EmailSitemapHome
NVM
Meer informatie

Boxmeer, Bladkoninkje 37

Begane grond

Via de overdekte entree komt u in de royale hal. Tevens bevindt zich hier een ruim toilet met hangcloset, garderobenis en meterkast. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer via een glazen deur. De hal is voorzien van een plavuizenvloer.
De begane grond is voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming (deels ook in de inpandige berging). De ruime en speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een "Harrie Leenders" houtkachel. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door een lichtstraat en de royale raampartijen. Er is een aparte zit- en eetkamer alsmede een werkruimte met fraai uitzicht over de tuin en het plantsoen. De gezellige zitkamer beschikt over een schuifpui welke toegang geeft tot het gedeeltelijk overdekte zonneterras. Dit zonneterras is op het zuiden gesitueerd en hier kunt u al snel beschut genieten van de zon. De woonkamer is voorzien van een stucplafond met diverse inbouwverlichting.
De eetkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is tevens nabij de schuifpui naar het zonneterras gesitueerd. Moderne en luxe inbouwkeuken voorzien van een granieten L-vormig aanrechtblad, inbouwverlichting, spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: keramische kookplaat met RVS-afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, oven en vaatwasser. De keukenvloer is voorzien van plavuizen. Belendend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen alsmede een keukenblok met spoelbak.
De woning is tevens voorzien van een manshoge kelder, met een apart als wijnkelder ingericht gedeelte, welke te bereiken is middels een hardhouten trap.
Inpandige berging bereikbaar vanuit de bijkeuken alsmede vanuit de carport. Deze berging is voorzien van een vaste kastenwand, lichtkoepel en plavuizenvloer.

Tuin

U kunt in deze fraai aangelegde en verzorgde tuin met veel privacy, altijd in de zon of de schaduw zitten, dankzij de meerdere terrassen. Voor de beregening is er een puls met pomp aanwezig. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich de oprit tot de carport en de fietsenberging.

1e verdieping

Middels de rechte trap komt u op de grote overloop met veel daglichtinval. Deze biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een eigen badkamer met vloerverwarming, designradiator, inloopdouche, twee wastafels en een hangcloset en bidet. De badkamer beschikt over daglichttoetreding en een plafond met inbouwverlichting.
De tweede badkamer is aan de andere zijde van de woning gesitueerd. Deze is eveneens voorzien van vloerverwarming, plafond met inbouwverlichting en daglichttoetreding. Tevens voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangcloset, designradiator en vaste wastafel.

2e verdieping

De bergzolder met verlichting is te bereiken middels een vlizotrap.

Algemeen

Bouwjaar: ca. 1998
Inhoud: ca. 835 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 250 m2
Perceel: 898 m2
Verwarming middels HR-combiketel, merk "Remeha", bouwjaar 2017.
Warmwater via de combiketel.

Bijzonderheden

De woning met berging en carport is gesitueerd aan een groen plantsoen met gazon en jeu-de-boulesbaan.
Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen (winkels, horeca, huis- en tandarts, school, sportaccommodaties, trein- en busstation en 5 autominuten naar de A-73).
Slechts enkele minuten wandelen naar het fraaie natuurgebied "Maasheggen"
Fraai aangelegde tuin met optimale privacy en een (gedeeltelijk) overdekt zonneterras.
De tuin is voorzien van een puls en grondwaterpomp.
Ter plaatse van de huidige houtkachel is eveneens een gasaansluiting gesitueerd.
De keuken inbouwapparatuur is recentelijk vernieuwd.
De woning is voorzien van royale bergzolder en een grote provisie- en aparte wijnkelder.
Zowel binnen als buiten hardhouten kozijnen, deels voorzien van zonnescreens.
De buitendeuren hebben meerpuntsluiting.
Uitstekende isolatievoorzieningen, zoals HR++ (dubbel) glas, vloer-, spouw- en dakisolatie.
Energielabel A.
Enkele jaren geleden zijn er zonnepanelen geplaatst met een vermogen van ca. 5.500 KW.
Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
De gehele woning is afgewerkt met strak stucwerk.
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming (deels ook in de
berging).
Beide badkamers zijn eveneens voorzien van vloerverwarming.
De slaapkamers beschikken over veel kastruimte. Tevens is in de berging veel kastruimte
achter de schuifdeuren.
Voorzien van een centraal stofzuigsysteem en alarminstallatie.
Het betreft een hoogwaardig afgewerkte woning met toepassing van kwalitatieve
materialen.
Verrassende leefruimte van ca. 250 m2 gebruiksoppervlakte wonen.
Deze woning is woonklaar en zo te betrekken.

Vraagprijs € 529.500,- k.k.

Download PDFContact