EmailSitemapHome
NVM
Meer informatie

Boxmeer, Steenstraat 9

Begane grond

Overdekte entree met toegang tot de hal. Riante en sfeervolle woonkamer met erker en open gashaard. Tevens is de woonkamer voorzien van openslaande deuren welke toegang geven tot de patiotuin. Belendend aan de woonkamer is de woonkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een plavuizenvloer. Tevens beschikt de woonkeuken over een deur naar de patiotuin alsmede een plafond met inbouwverlichting. De koper dient zelf een inbouwkeuken te plaatsen. Deze is namelijk niet aanwezig.

Mogelijkheid

Het is mogelijk om deze woning met een extra tuinkamer (gebruiksoppervlakte wonen ca. 20 m2 en inhoud ca. 60 m3) voorzien van plavuizenvloer, veel lichtinval en een schuifpui welke toegang geeft tot een extra achtertuin (perceel ca. 45 m2) te kopen.

Souterrain

Middels een goed beloopbare trap te bereiken riante en manshoge droge royale kelder. De kelder is toegankelijk vanuit de keuken.

1e verdieping

Middels een prachtige trap te bereiken overloop met toegang tot de badkamer alsmede de drie slaapkamers. De slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel (deze zijn niet aangesloten). Comfortabele en moderne geheel betegelde badkamer met designradiator. Daglichttoetreding alsmede een deur naar het balkon. Voorzien van een bubbelbad, hangcloset en een vaste wastafel.

2e verdieping

Middels een vaste trap te bereiken volwaardige verdieping. Aan de voorzijde is een vierde slaapkamer gesitueerd voorzien van een riante dakkapel. De vijfde riante slaapkamer is aan de achterzijde van deze verdieping gesitueerd. Deze is eveneens voorzien van een dakkapel. Beide slaapkamers beschikken over een inbouwkast en bergruimte achter het knieschot. Tussen de beide slaapkamers is een portaal met inbouwkast gesitueerd.

3e verdieping

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Algemeen

Bouwjaar: ca. 1936
Inhoud: ca. 600 m3 resp. ca. 660 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 175 m2 resp. ca. 195 m2
Perceel: schatting ca. 105 m2 resp. ca. 150 m2 (Het perceel dient kadastraal nog te worden ingemeten)
Verwarming middels HR-combiketel, merk "Nefit", bouwjaar 2014.
Warmwater via de combiketel en boiler.

Bijzonderheden

Gesitueerd op een centrale woonlocatie nabij het winkelcentrum van Boxmeer.
Het prachtige "Maasheggen gebied" ligt eveneens op loopafstand. Volop recreatiemogelijkheden aan de Maas. Aantrekkelijke fiets- en wandelmogelijkheden.
Alle denkbare voorzieningen zijn op steenworpafstand gesitueerd.
De woning is in de loop van de jaren grondig en kwalitatief gemoderniseerd en gerenoveerd.
De woning wordt aangeboden zonder inbouwkeuken. Deze dient een koper zelf aan te schaffen.
Het bestaande toilet in de hal is bij een verbouwing vervallen. De aansluiting hiervoor is nog aanwezig. Koper dient het toilet voor eigen rekening te realiseren.
Middels een vaste trap te bereiken volwaardige manshoge kelder.
Grotendeels voorzien van grenen houten kozijnen.
Sfeervolle woning met diverse authentieke details.
Het dak van de woning is met gebakken pannen gedekt.
Onderhoudsarme patiotuin welke te bereiken is middels de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer.
De riante en sfeervolle woonkamer met erker beschikt over openslaande tuindeuren.
De gehele woning is voorzien van fraai stucwerk en geheel in lichte kleuren afgewerkt.
Het betreft een heerlijke ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers en een verrassende leefruimte op de begane grond.
Toepassing van hoogwaardige en kwalitatieve materialen.

Vraagprijs € 229.000,- k.k. (exclusief tuinkamer)
Vraagprijs € 258.000,- k.k. (inclusief tuinkamer en stadstuin)

Download PDFContact