EmailSitemapHome
NVM
Meer informatie

Oploo, Blauwstraat 9

Begane grond

Hal met toegang tot de woonkamer en de leefkeuken. Woonkamer met inbouwkasten en belendend de opkamer, beide voorzien van een massief eikenhouten vloer.
Tevens is er een aparte studeer-/werkkamer (chill-kamer voor de kinderen) aanwezig. Deze is naast de leefkeuken gesitueerd.
Centraal in de boerderij is de leefkeuken met vaste inbouwkasten gesitueerd. De kwalitatieve inbouwkeuken met granito aanrechtblad is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de provisiekelder te bereiken.
Riante bijkeuken met deur naar het zonneterras. Apart toilet met hangcloset en een tweede doucheruimte met een vaste wastafel.
In het oude stalgedeelte van de boerderij is een riante multifunctionele ruimte gesitueerd. Deze is voorzien van een vide met doorkijk en open verbinding naar de bovengelegen zolderkamer. Tevens is in deze ruimte een keuken gesitueerd.

Tuin

U kunt in deze, fraai aangelegde en verzorgde tuin met veel privacy, dankzij de meerdere terrassen altijd in de zon of de schaduw zitten. Tevens is in de tuin een sfeervol tuinhuis aanwezig met een houtkachel waar u heerlijk kunt vertoeven. Royale oprit naar de overkapping voor meerdere auto’s en toegang tot de hobbyruimte van ca. 75 m2.

1e verdieping

Via de trap komt u op de grote overloop. Deze biedt toegang tot vier slaapkamers. De badkamer beschikt over daglichttoetreding alsmede een badkamermeubel, toilet, ligbad en aparte douche.
Op deze verdieping is tevens een zolderkamer gesitueerd welke in open verbinding staat met de multifunctionele kamer op de begane grond.

Algemeen

Bouwjaar: ca. 1999
Inhoud: ca. 925 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 260 m2
Perceel: 2270 m2
Verwarming middels HR-combiketel, bouwjaar 1999.

Bijzonderheden

Gunstig gelegen aan de rand van het dorp.
De snelweg A-73 is binnen 5 minuten te bereiken. Met uitstekende aansluiting naar Nijmegen en Venlo.
Op het perceel is de mogelijkheid van een bouwkavel voor de bouw van een woning.
Ruime hobbyruimte van ca. 75 m2 alsmede een overkapping van ca. 75 m2 voor de stalling van meerder auto’s.
De boerderij is in 1999 geheel in stijl van de voormalig boerderij herbouwd.
Riant perceel met royale oprit, zonneterrassen met sierbestrating, overdekt terras en
optimale privacy.
Het straatwerk (oprit en terrassen) zijn voorzien van gebakken klinkers.
Uitstekende isolatievoorzieningen, zoals: dubbel glas, vloer-, spouw- en dakisolatie.
De multifunctionele kamer op de begane grond beschikt over een zelfstandige entree.
Daardoor is er een goede mogelijkheid om een praktijk-/kantoor of atelier aan huis te
vestigen.
Toepassing van kwalitatieve en degelijke materialen.
Hoogwaardig afwerkingsniveau, u kunt deze woning zonder bijkomende kosten betrekken.
Uitstekende onderhoudsconditie en een riante woonruimte.

Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Download PDFContact