EmailSitemapHome
NVM
Meer informatie

Oploo, Grotestraat 36

Begane grond

Ruime entree met meterkast, inbouwkast en voorzien van een plavuizenvloer. Vanuit de hal is de royale L-vormige woonkamer met laminaatvloer en inbouwkast te bereiken.
Dichte eetkeuken voorzien van een keukenblok (natuurstenen aanrechtblad) met diverse inbouwapparatuur, zoals : gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken met het toilet te bereiken. Vanuit de bijkeuken is het overdekte terras bereikbaar.

1e verdieping

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Origineel beschikt de woning over vier slaapkamers. Deze situatie is eenvoudig terug te brengen. Royale badkamer voorzien van daglichttoetreding alsmede een douche, ligbad, vaste wastafel en tweede toilet.
Multifunctionele kamer met de opstelling van de sauna en diverse inbouwkasten.

Algemeen

Bouwjaar: ca. 1931
Inhoud: ca. 535 m3 (woonhuis); ca. 80 m3 (garage)
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 142 m2
Perceel: 390 m2
Verwarming en warmwater middels (cv-gas) combiketel, merk "Nefit", bouwjaar 2017.
Warmwater via de combiketel.

Bijzonderheden

Oploo is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen, zoals: horeca, supermarkt, huisarts, basisschool en sportaccommodaties. Slechts 5 autominuten naar de A-73 met uitstekende aansluiting naar Nijmegen, Venlo en Duitsland.
De riolering van Grotestraat 36 is aangesloten op het riool van het buurpand op Grotestraat 34.
De bebouwing van het buurpand Grotestraat 34 staat voor een deel op perceel van Grotestraat 36. Deze situatie dient de koper te gedogen.
Het dak van de achterbouw van de woning is voorzien van isolatie.
De woning is gedeeltelijk voorzien van spouw- en vloerisolatie.
Gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen (deels rolluiken) met dubbel glas.
Riante overkapping met een fraaie plavuizenvloer en diverse lichtkoepels.
De sauna op de verdieping blijft in de woning achter.

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Download PDFContact