EmailSitemapHome
NVM
Meer informatie

Oploo, Hoogveld 6

Begane grond

Royale hal met toilet en meterkast. Living met dubbele openslaande tuindeuren naar het zonneterras en schouw met houtkachel. Opkamer te gebruiken als werk-/speelkamer. Dichte woonkeuken met openslaande tuindeuren naar het tweede zonneterras. Luxe L-vormige inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, "Boretti" oven/gaskomfoor, schouw, koelkast en vaatwasser. Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar manshoge provisiekelder. Gang naar de drie slaapkamers en luxe comfortabele badkamer met ligbad, douche met zitplateau, toilet en vaste wastafel.

1e verdieping

Vaste trap naar open zolderverdieping met de mogelijkheid om een extra (eventueel twee) slaapkamers te realiseren. Ruime zolderkamer met de ketelopstelling. Wellness ruimte met de saunaopstelling, aparte douchegelegenheid en toilet.

Algemeen

Bouwjaar: ca. 1997 (woonhuis); ca. 2009 (garage)
Inhoud: ca. 745 m3 (woonhuis); ca. 270 m3 (garage/hobbyruimte)
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 200 m2
Gebruiksoppervlakte garage: ca. 50 m2
Perceel: 2.360 m2
Verwarming middels HR-combiketel, bouwjaar ca. 2006.
Uitstekende isolatievoorzieningen o.a. spouw-, dak- en vloerisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.

Bijzonderheden

Gebruik van kwalitatieve materialen, zoals: gebakken pannen, fraaie handvorm bakstenen, koperen goten, hardhouten kozijnen en granieten vensterbaken.
Leistenen vloer voorzien van vloerverwarming in de living, hal en keuken.
De badkamer en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
De binnenmuren zijn met fijn schuurwerk en spartelputz afgewerkt.
Fraaie stucwerk plafonds met strakke sierlijsten in stijl.
Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig.
De woning is aangesloten op glasvezel en het gemeentelijke riool. Gas middels tank.
Royale manshoge en volledig betegelde kelder.
De zolderverdieping is uitstekend te verbouwen tot eventueel twee slaapkamers.
Royale diepe oprijlaan met Beuken beplant en een elektrische poort.
Deze woning is perfect onderhouden en voldoet aan alle hedendaagse eisen.
Ruime parkeervoorziening op eigen terrein.
Prachtig aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen alsmede puls met beregeningsinstallatie.
In 2009 is de garage / hobbyruimte gerealiseerd. Deze is volledig geïsoleerd en met kwalitatieve materialen afgewerkt.
Belendend aan de garage is het overdekte tuinterras gesitueerd.
De woning ligt op enkele minuten fietsafstand van het dorp Oploo (basisschool, huisarts en supermarkt).
Ideale en snelle verbinding naar Helmond (± 25 minuten) en Nijmegen (± 25 minuten).

Vraagprijs € 669.000,- k.k.

Download PDFContact