EmailSitemapHome
NVM
Meer informatie

Sint Anthonis, Ledeackersestraat 17

Begane grond

Via de overdekte entree komt u in de royale hal met vide. Tevens bevindt zich de garderobe en de meterkast. Deze hal biedt toegang tot de eetkeuken, woonkamer en ouderslaapkamer. De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer als ook vanuit de multi-functionele kamer.
De begane grond is deels voorzien van een plavuizen (natuurstenen)vloer en deels van een massief houten vloer. De ruime woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer is eveneens voorzien van een schuifpui naar het beschutte tuinterras met weids uitzicht naar het achterland.
De eetkeuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak en inbouwapparatuur, zoals: gaskomfoor met RVS-afzuigkap en koelkast. Praktische bijkeuken voorzien van een plavuizenvloer en witgoedaansluitingen. In de bijkeuken is nog een keukenblok met wastafel gesitueerd en bevindt zicht het toilet. Vanuit de bijkeuken is tevens het terras te bereiken.
Een multifunctionele kamer is bereikbaar via de bijkeuken wordt thans als kantoorruimte gebruikt.
De ouderslaapkamer is gesitueerd belendend aan de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel met wastafel.

Garage

De geïsoleerde ruime garage is voorzien van diverse ramen. Naast de dubbele hardhouten deuren is er nog een loopdeur. De garage is eveneens voorzien van een riante bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin

U kunt in deze, onder architectuur aangelegde en verzorgde tuin met veel privacy, dankzij de meerdere terrassen altijd in de zon of de schaduw zitten. Hier vindt u tevens een houten tuinhuisje. Voor de beregening is er een puls met pomp en beregeningspunten aanwezig. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich de royale oprit met toegang tot de garage met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

1e verdieping

Via de hardhouten trap komt u op de overloop. Deze biedt toegang tot een riante slaapkamer, die voorzien is van een laminaatvloer. Hier is eveneens de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer (aansluitingen zijn reeds aanwezig). De slaapkamer is voorzien van een tweetal “Velux” kantelramen met raamverduistering.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede en derde ruime slaapkamer eveneens voorzien van "Velux" kantelramen.

Algemeen

Bouwjaar: ca. 1990
Inhoud: ca. 650 m3 (woonhuis); ca. 150 m3 (garage)
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 170 m2
Perceel: 1.055 m2
Verwarming middels HR-combiketel, merk "Nefit", bouwjaar 2010.
Warmwater via de combiketel.

Bijzonderheden

De semibungalow met vrijstaande dubbele garage is gesitueerd aan de rand van de bebouwde kom, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen (winkels, horeca, huis- en
tandarts, school, sportaccommodaties, openbaar vervoer en 5 autominuten naar de A-73).
Unieke locatie in een lommerrijke woonomgeving.
Het perceel grenst aan het landelijke gebied.
Prachtig vrij gelegen en met zorg aangelegde tuin met houten tuinhuis en terras.
Er is een pulsinstallatie aanwezig met volledige beregening van de tuin.
Op de eerste verdieping is de mogelijkheid tot realisatie van een tweede badkamer.
Riante dubbele garage met een forse bergzolder.
De garage is kwalitatief gebouwd en voorzien van volledige isolatie.
De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof draai-/kiepkozijnen met dubbel glas.
De buitendeuren hebben meerpuntssluiting.
Uitstekende isolatievoorzieningen, zoals dubbel glas, vloer-, spouw- en dakisolatie.
Het dak van de woning is voorzien van gebakken pannen.
Levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Verrassend ruime woning met veel leefruimte op een unieke woonlocatie.

Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Download PDFContact