EmailSitemapHome
NVM
Meer informatie

Sint Anthonis, Lepelstraat 26/26A

Begane grond

Entree met meterkast. Deze entree biedt toegang tot de living.
Riante living voorzien van een sfeervolle houtkachel, kwalitatieve laminaatvloer en een stucwerkplafond met sierlijsten. Vanuit de living is de manshoge provisiekelder te bereiken. De prachtige en luxe inbouwkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. Deze inbouwkeuken is voorzien van een eetbar en alle denkbare inbouwapparatuur. Belendend aan de woonkeuken is de separate eetkamer gesitueerd. Portaal met deur naar het overdekte zonneterras en de tuin op het zonnige zuiden.
Tevens is op de begane grond de tuinkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een plavuizenvloer en openslaande deuren.

Bedrijfsgedeelte

Zelfstandig te bereiken ruime kantoor-/praktijkkamer voorzien van een laminaatvloer, toilet en systeemplafond met inbouwverlichting. Het kantoor is eveneens vanuit de woning te bereiken.
De bedrijfsruimte met toiletvoorziening en kantine is momenteel in gebruik als machine- gedeelte met magazijn, werkplaats en opslagruimte. Voorzien van daglichttoetreding alsmede TL-opbouwverlichting.

1e verdieping

Via de vaste trap komt u op de grote overloop met een walk-in-closet. Deze overloop biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers. Moderne en riante badkamer, voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel. Tevens beschikt de badkamer over een raam voor de daglichttoetreding. Op deze verdieping is tevens de wasruimte gesitueerd met de witgoedaansluitingen.

2e verdieping

Twee vlieringen, beide middels vlizotrap te bereiken.

Algemeen

Bouwjaar: ca. 1932 (woonhuis); ca. 1980 (bedrijfsruimte)
Inhoud: ca. 800 m3 (woonhuis)
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 270 m2 (woonhuis); ca. 450 m2 (bedrijfsruimte); ca. 25 m2 (kantoor)
Perceel: 1.040 m2
Verwarming woonhuis middels HR-combiketel, merk "Nefit Ecomline" bouwjaar 2003.
Verwarming bedrijfsruimte middels gasheater.
Warmwater via de combiketel.

Bijzonderheden

Dit object is geschikt om wonen met bedrijf of kantoor / praktijk / atelier te combineren.
Gesitueerd aan de rand van de bebouwde kom, op loopafstand van alle denkbare
voorzieningen (winkels, horeca, huis- en tandarts, school en sportaccommodaties, openbaar
vervoer en 5 autominuten naar de A-73).
Royale oprit geschikt voor de stalling van meerdere auto's op eigen perceel.
In 2016 zijn de raamkozijnen met horren (draai-/kiep) op de eerste verdieping vernieuwd.
Het dak van de woning is voorzien van isolatie en gebakken pannen.
De woning is voorzien van vloerisolatie.
Volledig voorzien van Politiekeurmerk Veilig Wonen.
De woning is keurig onderhouden en beschikt over een verrassende leefruimte.

Vraagprijs € 479.000,- k.k.

Download PDFContact