EmailSitemapHome
NVM
Meer informatie

Sint Anthonis, Lepelstraat 27

Begane grond

Entree voorzien van een natuurstenen vloer, modern toilet met hangcloset alsmede de meterkast. Deze entree biedt toegang tot de living.
De living is middels openslaande deuren opgedeeld in twee vertrekken, te weten: een tuinkamer en een zitkamer / eetkamer / keuken / serre. De tuinkamer welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd beschikt over een schuifpui, welke toegang geeft tot het beschutte en overdekte zonneterras. Tevens zijn er openslaande deuren aan de zijkant van de tuinkamer gesitueerd welke toegang geven tot een zonneterras met zonnescherm. De zitkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een natuurstenen vloer en vloerverwarming. Tevens is hier de schouw met gashaard gesitueerd. Het plafond in beide kamers is voorzien van diverse inbouwverlichting. Belendend aan de zitkamer is de sfeervolle serre gesitueerd. Deze ruimte beschikt over een deur welke toegang geeft tot het zonnige tuinterras.
De living heeft samen met de tuinkamer en open keuken een leefruimte van ruim 102 m2.
De open keuken is voorzien van een L-vormig inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Belendend aan de keuken is de manshoge provisiekelder te bereiken. Tevens is er een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een keukenblok met spoelbak.

Bedrijfsgedeelte

Zelfstandig (alsmede inpandig) te bereiken bedrijfsgedeelte met een ruime kantoor-/ praktijkkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en plafond met inbouwverlichting. Apart toilet, archiefruimte en een ruime werkplaats / garage / hobbyruimte. De garage / werkplaats beschikt over een sectionale deur aan de voorzijde alsmede een dubbele openslaande deur aan de achterzijde. Deze openslaande deuren verschaffen toegang tot de achtertuin.

Tuin

U kunt in deze, parkachtig aangelegde en verzorgde tuin met veel privacy, dankzij de meerdere (eveneens overdekte) terrassen, altijd in de zon of de schaduw zitten. Tevens bevindt zich in de tuin een houten tuinhuis. Voor de beregening is er een puls met pomp en watertappunt aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de toegang tot de garage en de kantoor / praktijkruimte met voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

1e verdieping

Via de vaste trap komt u op de grote overloop. Deze biedt toegang tot 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer geeft tevens toegang tot de ruime zolderkamer. Tevens is op deze etage de badkamer gesitueerd, voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel, toilet, bidet en badkamerkast. Tevens beschikt de badkamer over een kantelraam voor daglichttoetreding.

2e verdieping

Middels vlizotrap te bereiken vliering.

Algemeen

Bouwjaar: ca. 1927 / 1970
Inhoud: ca. 865 m3 (woonhuis); ca. 370 m3 (bedrijfsgedeelte)
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 200 m2 (woonhuis); ca. 130 m2 (bedrijfsgedeelte)
Gebruiksoppervlakte buitenruimte: ca. 20 m2 (overdekt terras)
Perceel: 1.128 m2
Verwarming woonhuis middels HR-combiketel, merk "Nefit Trendline II" bouwjaar 2018.
Verwarming bedrijfsgedeelte HR-combiketel, merk "Nefit Ecomline" bouwjaar 2001.
Warmwater via de combiketel.

Bijzonderheden

Dit object is geschikt om wonen met bedrijf of kantoor / praktijk / atelier te combineren.
Tevens is de woning geschikt om voor dubbele bewoning te gebruiken. Hierbij te denken aan inwoning van ouders of kinderen danwel verhuur van een aparte zelfstandige woonruimte.
Er is een mogelijkheid om het bedrijfsgedeelte nog te vergroten / uit te bouwen.
Gesitueerd aan de rand van de bebouwde kom, op loopafstand van alle beschikbare voorzieningen (winkels, horeca, huis- en tandarts, school en sportaccommodaties, openbaar vervoer en 5 autominuten naar de A-73).
Royale oprit geschikt voor de stalling van meerdere auto's op eigen perceel.
Riante en vrij gelegen tuin met optimale privacy.
In de tuin kunt u genieten van meerdere overdekte zonneterrassen. Het overdekte terras dat aan de woonkamer grenst is voorzien van inbouwverlichting in het plafond.
Deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en enkele rolluiken. De serre alsmede de keuken en de slaapkamer zijn voorzien van kunststof (draai-/kiep) kozijnen.
De begane grondvloer is deels voorzien van vloerverwarming.

Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Download PDFContact