Merel 31

Omschrijving

Deze moderne en royaal uitgebouwde eengezinswoning is vanaf 2020 kwalitatief en hoogwaardig gemoderniseerd. In de voortuin kun je de auto prima parkeren. De zonnige tuin op het zuiden beschikt over een overdekt terras alsmede een berging met vrije achterom. De woning beschikt over een riante woonkamer van maar liefst 40 m2 door de uitbouw die uitgevoerd is in 2006.


INDELING

Begane grond:
De lichte ontvangsthal is voorzien van een meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de ontvangsthal heb je toegang tot de sfeervolle living en open keuken. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft prachtig lichtinval. De kwalitatieve keuken is rijkelijk voorzien van inbouwapparatuur. De ruime living is gericht op de achtertuin en beschikt over een schuifpui en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer ( bjr 2020) met vloerverwarming te bereiken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een voorzolder en vierde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- voorzien van rolluiken en screens ( 2017)
- nieuwe inbouwkeuken van Dekkers Fransen ( 2020)
- nieuwe badkamer en toilet begane grond (2020)
- nieuwe meterkast (2020)
- volledig voorzien van nieuwe kozijnen met HR dubbel glas ( 2020)
- voor - en achtertuin opnieuw ingericht (2021)
- radiatoren begane grond vernieuwd in 2021.
- overdekt tuinterras met nieuw plafond met inbouwspots en nieuwe wandcontactdozen.
- volledige woning voorzien van nieuw stucwerk ( 2020)
- alle deuren zijn in 2021 vervangen.
- velux kantelraam (2017) op de zolder met elektrisch bedienbaar zonnescreen.
- combiketel vernieuwd in 2023.


BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde natuurgebied "de Maasheggen”. Het centrum met de gezellige "Steenstraat” beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (0.1 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie N Perceelnummer 330 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties