Cuijlenburg 74

Omschrijving

Deze moderne en energiezuinige TUSSENWONING, gelegen aan de rand van een moderne woonwijk in Boxmeer is voorzien van alle gemakken. De woonkamer is onlangs aan de achterzijde uitgebouwd. Met zijn sfeervolle uitstraling, ruime en lichte indeling en moderne voorzieningen is de woning geheel instapklaar. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op zuiden. Dit is jouw kans om een prachtig huis te bezitten in een van Boxmeer's meest gewilde wijken. Het centrum van Boxmeer is op loopafstand te bereiken alsmede het treinstation.


INDELING

Begane grond:
De lichte ontvangsthal voorzien van meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping biedt ook nog ruimte voor een garderobe. De moderne open keuken ( geplaatst in 2020) , opgesteld aan de voorzijde van de woning, beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Door de aanwezige raampartijen aan de voorzijde is er een mooie lichtinval. De heerlijke tuingerichte living is onlangs uitgebouwd en voorzien van een deur naar de zonnige achtertuin. Tevens is er een trapkast aanwezig, ideaal te gebruiken als provisiekast. Via de bijkeuken/portaal met vaste kastenwand en witgoed aansluitingen is de tuin tevens te bereiken. Nagenoeg de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang naar drie slaapkamers en de fraaie badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel met wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een overloop en toegang tot twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel ( geplaatst in 2020) en electrisch bedienbaar rolluik.

TUIN
De zonnige achtertuin, voorzien van veel privacy, is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging alsmede een overkapping. De tuinpoort is breed voldoende voor een motor. Door de gunstige ligging op het zuiden is er voor het grootste deel van de dag zon aanwezig. Tevens is er een eigen achterom aanwezig.



ALGEMEEN
- Airco installatie aanwezig. (geplaatst in 2021)
- Kunststof dakkapel met electrisch bedienbaar rolluik.
- De woning heeft energielabel A en beschikt over HR glas.
- Nagenoeg gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
- De woning is in 2019 aan de achterzijde royaal uitgebouwd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.992,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-11-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie L Perceelnummer 3340 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties