Kamperfoeliestraat 3

Omschrijving

De Kamperfoeliestraat is een mooie straat in de Wolfskuil. Deze nette jaren '30 tussenwoning met een diepe en tevens zonnige achtertuin op het zuid-westen is goed onderhouden. Heerlijk toeven onder het overdekte terras.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, airco installatie en 8 zonnepanelen ( bjr 2023).
De Kamperfoeliestraat ligt in de geliefde woonwijk Nijmegen-west. Vanuit hier kun je lopend naar de Albert Heijn en diverse andere winkels zoals de Bruna en de Kruidvat. Daarnaast zijn er voldoende scholen te vinden maar ook het bruisende stadscentrum van Nijmegen is met ca. 7 minuten per fiets te bereiken. Door alle nieuwe ontwikkelingen in deze wijk komen er steeds meer leuke horecagelegenheden bij.

Kelder: middels een vaste trap te bereiken en voorzien van prima stahoogte. Mogelijkheid om een multifunctionele kamer te realiseren. Alsmede ruim voldoende bergruimte.

Begane grond: entree, meterkast en sfeervolle L-vormige woonkamer (voorzien van een aircosysteem), nette halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: koelkast( 2020) combi-oven ( 2022), vaatwasser, afzuigkap, en gascomfort. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen, cv ketel en toilet. Via de bijkeuken is bereikbaar de zonnige achtertuin met overdekt terras en een vrije achterom.

1e Verdieping: overloop met inbouwkast ( mogelijkheid tot het realiseren van een toilet op deze etage), drie slaapkamers met laminaatvloer. Doucheruimte met vaste wastafel.

De vliering is niet toegankelijk. Deze is prima toegankelijk te maken middels bijvoorbeeld een vlizotrap.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.928,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 310 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Airconditioning, Zonnecollectoren Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2005, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 2545 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties